CHANTILLY

+15

Maison Apremont 8 pièce(s) 250 m2

APREMONT 60300

695 000 € *

* 695000 € honoraires inclus

665 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Guy Hoquet CHANTILLY

24 rue de Creil

60500 CHANTILLY

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Réf : 3671

Imaginez vivre dans une maison exceptionnelle située à seulement 200 mètres du prestigieux Polo Club de Chantilly. Conçue par Monsieur Georges ROBERT, alors architecte en charge de l'entretien et des travaux du domaine du Château de Chantilly, cette... Voir plus Imaginez vivre dans une maison exceptionnelle située à seulement 200 mètres du prestigieux Polo Club de Chantilly. Conçue par Monsieur Georges ROBERT, alors architecte en charge de l'entretien et des travaux du domaine du Château de Chantilly, cette propriété allie l'élégance historique et le confort moderne. Nichée sur un terrain de 1 900 m², la maison vous accueille avec une superbe terrasse en marbre rose de 60 m² orientée plein sud, dotée d'un grand store pour profiter des journées ensoleillées.

La demeure s'étend sur deux étages d'environ 125 m² chacun et comprend un sous-sol de la même superficie, aménagé avec cinq pièces et une grande cave à vin. Le double séjour et la salle à manger, d'une superficie de 50 m², offrent un espace généreux et lumineux, idéal pour des réceptions conviviales. Avec six chambres, dont cinq à l'étage et une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un dressing spacieux, la maison est conçue pour accueillir une grande famille ou de nombreux invités.

Les salles de bain et d'eau, se répartissent entre une salle de douche au rez-de-chaussée et une salle de bain à l'étage, complétées par trois WC. Les combles, entièrement isolés et dotés de parquet, offrent un espace supplémentaire à aménager selon vos envies, avec la possibilité d'ajouter un escalier hélicoïdal pour y accéder. L'escalier principal en chêne et le sol en marbre du rez-de-chaussée ajoutent une touche de prestige à l'intérieur, tandis que la moquette à l'étage assure un confort chaleureux.

À l'entrée de la propriété, un grand double garage couvert, indépendant de la maison et équipé d'une porte électrique motorisée, pourrait facilement être transformé en une charmante maison d'amis grâce à sa belle hauteur. Le portail motorisé et l'éclairage sur le chemin du jardin menant à la maison assurent à la fois sécurité et ambiance.

Située au coeur d'Apremont, à proximité de l'église et entourée par la forêt, cette propriété bénéficie d'un cadre idyllique. À seulement 10 minutes de la gare, vous pouvez rejoindre Paris (Gare du Nord) en 25 minutes de train. Proche du golf d'Apremont et du Polo Club du Domaine de Chantilly, vous profiterez d'une localisation idéale pour les amateurs de sport et de nature.

La maison, construite en briques creuses avec une isolation optimale, est en excellent état. La toiture en petites tuiles est en parfait état et la pompe à chaleur, installée il y a deux, assure un chauffage efficace et économique. Les fenêtres en bois à volets de type persiennes au rez-de-chaussée garantissent confort et sécurité. À l'arrière, une cuisine de jardin et une charmante cabane en bois ajoutent au charme de la propriété. Il est également possible d'ajouter une piscine et de bénéficier de la fibre optique. Une nappe phréatique sous le jardin permet de créer un puits, et les arbres, dont un noyer centenaire, un superbe magnolia et un spectaculaire érable du Japon, apportent une touche naturelle et apaisante.

Avec des performances énergétiques de catégorie D, cette maison représente une opportunité rare. Ne manquez pas la chance de vivre dans une demeure qui allie histoire, confort moderne et situation privilégiée, à Apremont, au coeur de l'exception. (4.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Voir moins

250 m²

8 pièce(s)

6 chambre(s)

Maison Apremont 8 pièce(s) 250 m2

Descriptif

Réf : 3671

250 m²

8 pièce(s)

6 chambre(s)

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Nombre étages

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1971

Fenêtres

Bois double vitrage

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Nombre garages/Box

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Date ERP

19/03/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

218 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 218 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 19* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

19 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 6 pièces 160 m² 15

APREMONT 60300

700 000 €

À Apremont, découvrez cette somptueuse maison de 160 m² habitables, édifiée sur deux niveaux avec un sous-sol total, nichée sur un terrain paysager de 1 000 m², sans aucun vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son hall majestueux agrémenté d'un escalier en verre, véritable pièce maîtresse des lieux. Le rez-de-chaussée propose un salon chaleureux avec une cheminée raffinée, une élégante salle à manger et une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, offrant une vue imprenable sur la terrasse et sa pergola, parfaites pour vos moments de convivialité. Ce niveau dispose également de deux belles chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bains contemporaine aux finitions soignées.

À l'étage, un vaste palier mène à deux chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'à une salle d'eau moderne avec WC.

Le sous-sol total, parfaitement aménagé, comprend notamment une salle de sport privée, idéale pour vos instants de bien-être.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par une piscine hors-sol, idéale pour profiter des journées ensoleillées, et par le cadre verdoyant qui entoure cette propriété d'exception, garantissant calme et sérénité absolue.

Guy Hoquet CHANTILLY

24 rue de Creil

60500 CHANTILLY

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PIERRE MESLIN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Dimanche

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